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appartement à vendre 5 pièces - 89,05 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4373

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.05 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à BRUNOY, une ville pleine de charme ! Nous vous proposons cet appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété, composé d'une spacieuse entrée avec rangements, un double séjour de 33m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres avec poutres apparentes, une salle de bain et un wc séparé.

Deux places de parking ainsi que grande cave complètent ce bien.

Situé idéalement, à seulement 300 mètres de la station RER de Brunoy (ligne D), vos déplacements seront facilités. Les commerces, écoles (ROBERT DUBOIS et PASTEUR), et parcs, comme le Parc de l'Île de Brunoy, sont à deux pas pour une qualité de vie incomparable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à l'essentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Double séjour (32,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle par chaudière au gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 197,4 €
  • Taxe foncière : 1990 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2471,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20341kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/04/2023

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