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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4491

204 500 €

  • Honoraires charge vendeur
453 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Au coeur du vieux bourg d'Epinay, nous vous proposons cette maison ancienne sur cave avec du cachet comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et un grenier. Des travaux sont à prévoir. Le tout sur 190m2 de terrain. Située à proximité de l'arrêt de bus Croix Rochopt (lignes C et X) et de nombreux commerces (ALDI, Monoprix, Carrefour Market), vous profiterez également de la proximité des écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Mezzanine (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Balcon
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)610183kWh/m2.ankg CO2/m2.an582 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 183

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910,0 € et 5350,0 € pour 2021

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