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Maison à vendre 3 pièces - 41,77 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4500

135 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 41.77 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Au coeur du vieux bourg d'Epinay, nous vous proposons cette maison sur sous-sol total avec garage et salle d'eau comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres. Des travaux de réaménagement sont à prévoir ainsi que la création d'une salle de bains. Les combles sont aménageables. Le tout sur un terrain de 165m2 de terrain. Située à proximité de l'arrêt de bus Croix Rochopt (lignes C et X) et de nombreux commerces (ALDI, Monoprix, Carrefour Market), vous profiterez également de la proximité des écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581164kWh/m2.ankg CO2/m2.an535 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 164

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2660,0 € pour 2021

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