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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 4369

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Découvrez cette charmante maison en vente à Combs La Ville (77380). Idéalement située dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles, nous vous proposons cette jolie maison ancienne COUP DE COEUR décorée avec goût comprenant : une entrée, un cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un grand séjour-salle à manger avec poële et un wc séparés; à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Un sous-sol total (avec garage, buanderie et cave à vins) et une dépendance (avec pièce aménagée. Idéal profession libérale ou télé-travail) complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 400m².
La maison est à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des marchés comme Lidl et Carrefour Contact à quelques minutes à pied, ainsi que des boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que La Clavellière et Parc Jacques Chirac, sans oublier les forêts proches pour des promenades revigorantes.
Pour les familles, trois écoles sont à proximité immédiate : l'école maternelle la Noue Sansonne, l'école primaire Sommeville et le collège des Aulnes.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison et son environnement agréable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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