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appartement à vendre 3 pièces - 66,15 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 4220

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.15 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Duplex rénové - 3 pièces - CALME
Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé à LIMEIL-BREVANNES dans le quartier verdoyant et paisible du Lac des Grands-Champs. Vous serez à proximité immédiate de tout ! A PIED : écoles primaire et maternelle à 8 min, collège à 4 min, centre-ville à moins de 10 min et gare de Boissy St Léger (RER A) à 15 min à pied et 10min en bus (arrêt à 150m).

L'appartement se situe au 1er étage et comprend au premier niveau : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et des wc séparés. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 16m².
A l'extérieur, un grand BOX de 14m² avec porte motorisée (1 véhicule + rangements).
Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole : FAIBLES CHARGES (eau froide incluse).
LES PLUS : Environnement très calme, fenêtres en double vitrage, radiateurs de 2018. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou même un investissement !

Ce bien vous est présenté par Chloé ESPRIT, Agent Commercial EI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 921 704

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé esprit EI, agent commercial (RSAC 808921704)

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