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appartement à vendre 4 pièces - 79,50 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4165

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.5 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Ougier
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Description

Dans la résidence TALMA, nous vous proposons ce bel appartement F4 récemment rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur il comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un double séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre.
Parquet stratifié dans tout l'appartement (sauf cuisine et pièces d'eau).
Fenêtres en double vitrage alu et volets électriques. 1 cave.
Possibilité d'acquérir un BOX situé au pied de l'immeuble en sus.

Le centre-ville se situe à 10-15 minutes à pieds et vous trouverez à proximité l'école maternelle et primaire Talma, le lycée Talma, ainsi que le centre commercial Talma avec son supermarché et ses nombreux commerces.

Ce bien vous est présenté par Chloé ESPRIT, Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 921 704

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1825 €
  • Charges de copropriété : 897,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 295
  • Charges courantes par an : 3589,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775,0 € et 1049,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé esprit EI, agent commercial (RSAC 808921704)

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