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maison à vendre 4 pièces - 76,36 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 4142

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.36 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

COMBS LA VILLE- Nous vous proposons une maison pavillonnaire de 4 pièces de 84 m² (loi carrez 76.36m2). Proche des commerces, des écoles et des espaces verts.
Elle se compose, au RDC: d'une entrée avec placard, d'un salon/ séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda de 14.47 m2 et de WC.
A l'étage, elle comporte un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC.

Un garage motorisé, une cave de 26 m2 et un jardin de 185 m2 complètent ce bien.
Bien en ASL : charges de 45€ / an
Isolation des combles faite en Mars 2023

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation comble

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Audrey le saint EI, agent commercial (RSAC 889852216)

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