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maison à vendre 6 pièces - 163,12 m2 VILLECRESNES - 94

Ref : 4063

555 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 163.12 m2 - VILLECRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Ougier
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Description

A VILLECRESNES, dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité des commerces, nous vous proposons cette belle maison familiale et moderne qui vous offrira un grand confort de vie. Construite en 2022, vous bénéficierez d'une garantie décennale, d'une isolation aux normes RT 2012 et de la certification BBC. TRÈS FAIBLES COÛTS D'ÉNERGIE !
Au RDC : séjour double avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un accès au garage et un wc séparé.
Grandes baies vitrées et belle luminosité !
Au 1er étage : un large palier pouvant faire office de coin bureau ou de rangement, 3 chambres très spacieuses avec des espaces de rangement, une salle de bains avec des wc.
Au 2e étage sous les combles, une grande pièce de 38m² avec un wc séparé. Vous pouvez y faire une 5ème chambre avec espace dressing ou bien diviser l'espace pour créer 2 chambres.
Le tout sur un terrain de 450m².
LES PLUS : fenêtres en double vitrage PVC avec tous les volets électriques, porte de garage et portail électriques.

L'avantage d'un bien NEUF sans avoir à gérer la construction !

Chloé ESPRIT, Agent Commercial EI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 921 704

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Vue globale

  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 163,1 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour double (35,2 m2)
    • Suite parentale (11,5 m2)
    • Salle d'eau de la suite parentale (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle de bains et wc (7,4 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Pièce aménagée sous combles (35,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Combles (surface utile) (53,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821,0 € et 1111,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé esprit EI, agent commercial (RSAC 808921704)

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