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maison à vendre 8 pièces - 155,56 m2 BRUNOY - 91

Ref : 3896

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 155.56 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Ougier
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Description

Dans un quartier recherché à proximité de la gare RER D et du centre ville de BRUNOY à pied, nous vous proposons cette charmante maison rénovée avec soin (pouvant être séparée en 2 logements indépendants pour exercer une profession libérale ou pour des adolescents / parents âgés) comprenant : En rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à un jardin bucolique, deux chambres et une buanderie avec wc (pouvant être transformée en salle d'eau). Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger, une chambre avec son vaste dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle de bains et un wc séparés. A l'étage, un palier avec son coin lecture desservant deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur 430 m² de terrain.
Un garage avec une porte motorisée complète ce bien.
Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soin et cette maison vous inspirera un air de vacances, à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Venez poser vos valises...

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Vue globale

  • Surface totale : 177,9 m2
  • Surface habitable : 155,6 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC 1 (2,1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (21,7 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour 2 (28,5 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Entrée 2 (3,1 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1418 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021

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