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maison à vendre 8 pièces - 141 m² BRUNOY - 91

Ref : 3656

619 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 141.0 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier

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Description

Maison de charme unique en CENTRE-VILLE - Bien RARE.
A proximité de tout et AU CALME, cette maison coup de cœur vous offrira 163m² utiles et un très beau jardin de 536m² sans vis-à-vis.
Au RDC : entrée, séjour double de 41m² avec cheminée, cuisine, 1 chambre de 19m² et des wc séparés. Accès direct au jardin. Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec wc et douche et 2 terrasses. Au 2e étage : 1 chambre et 1 chambre d'ami/bureau.
Sous-sol partiel et possibilité de stationner 1 à 2 véhicules sur le terrain.

Les PLUS : le calme, les volumes et la luminosité, le jardin paisible et vaste, le bon état général, la chaudière gaz à condensation de 2011, les panneaux solaires sur le toit (350€ à 450€ d'économies par an).

Venez visiter et tombez amoureux de cette maison !

Photos supplémentaires sur century21-agence-ougier-brunoy.com

Ce bien vous est présenté par Chloé ESPRIT, Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 921 704

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Vue globale

Surface totale : 162,3 m²
Surface habitable : 141 m²
Surface terrain : 536 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour double (41,4 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Chambre 1 (18,7 m²)
- dégagement 1 (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Salle de bains et wc (4,9 m²)
- dégagement 2 (4,8 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Chambre 4 (7,5 m²)
- Chambre 5 (9,4 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Fibre optique
Panneaux solaires
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291,0 € et 3099,0 € pour 2021

Bien proposé par Chloé esprit EI, agent commercial (RSAC 808921704)

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