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Appartement F4 à louer 4 pièces - 82,18 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 5442

1 298,09 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 82.18 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Situé à l'étage d'une maison divisée en deux logements, découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un superbe balcon, d'un garage permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement, ainsi que d'un jardin avec terrasse à partager, situé à l'arrière de la maison.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz avec radiateurs
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1239,09 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1068,34 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 821,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 246,54 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1239,09 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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