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Maison à vendre 8 pièces - 160,46 m2 YERRES - 91

Ref : 5240

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
531 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 160.46 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Idéalement placée dans un quartier pavillonnaire à 5 minutes à pied de la gare RER D de YERRES sans aucune nuisance, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison familiale avec un gros potentiel sur sous-sol total comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée et accès terrasse exposée sud, 3 chambres dont une avec placard et sa douche privative, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une pièce avec coin cuisine pouvant être transformée en suite parentale, un wc séparé et un coin buanderie. Un grand sous-sol total avec une grande pièce carrelée (salle de danse actuellement), une buanderie, une cave à vins et un garage deux voitures complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1500m² (non divisible) avec des arbres fruitiers et la possibilité de garer des voitures sur le terrain. Fenêtres PVC et volets roulants électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,8 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (6,9 m2)
    • Chambre 5 (6,6 m2)
    • Chambre 6 (6,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Dégagement (15,0 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • Chauffage : Individuel électrique avec radiateurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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