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Maison à vendre 3 pièces - 74,10 m² BRUNOY - 91

Ref : 5101

259 000 €

Honoraires charge vendeur

521 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier

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Description

A BRUNOY, proche de MANDRES LES ROSES, nous vous proposons cette charmante maison avec un jardin de 740 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda de 18m² qui ouvre sur le jardin exposé plein sud, un cellier avec coin buanderie et un water-closets.
A l'étage : un grand palier pouvant être aménagé en salon, une chambre, un bureau , une salle de bains et des water-closets séparés. Un escalier de meunier vous permet d'accéder à un grenier aménagé en petite chambre avec rangements.
Une grande terrasse exposée plein sud, un garage sur rue et un atelier complètent ce bien.

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Vue globale

Surface totale : 92,4 m²
Surface habitable : 74,1 m²
Surface terrain : 740 m²
Nombre de pièces : 3
- Véranda (18,3 m²)
- Séjour (15,9 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- WC (3,0 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Palier (1,8 m²)
- wc 2 (1,3 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac air/air
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, placards

À savoir

Taxe foncière : 1573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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