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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,69 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4948

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.69 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Dans une résidence de standing de 2005, dans le quartier Pyramide et à proximité de la forêt de Sénart et de la N6 mais sans aucune nuisance, nous vous proposons ce grand appartement de 4 pièces avec JARDIN de 93,69m² comprenant :
une entrée avec placard, un lumineux séjour de 27m² donnant accès à une terrasse et à un jardin de plus de 250m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Le bien comporte de nombreux placards de rangement et la possibilité de poser un 2nd wc.
L'agréable jardin arboré est exposé sud-ouest.
Une CAVE et deux PARKINGS privés (un en sous-sol et l'autre extérieur dans le parking privé et sécurisé de la résidence) viennent compléter ce bien.

Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités (superette, tabac à 2 pas et Carrefour Market, centre ville à 5 minutes en voiture).
Ecoles, collèges, lycées à proximité.

Le bien est en parfait état et habitable sans travaux.


Date du DPE : 31/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ pour 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • wc 2 (1,5 m2)
    • Salle d'eau (chambre 1) (2,4 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 206 €
  • Taxe foncière : 2081 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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