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Maison à vendre 6 pièces - 118,64 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4878

461 000 €

  • Honoraires charge vendeur
492 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 118.64 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Bienvenue dans le quartier du Vieil Epinay.
Découvrez une superbe maison située dans une rue très calme avec très peu de passage.
Le rez-de-chaussée comprend : un double séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double déjour avec accès direct sur le jardin, une suite parentale et un wc.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau desservira 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Un garage accompagne le tout.
Et pour tous les jours de l'année vous pourrez profiter de la piscine à l'eau salée et chauffé.
Le tout sur un terrain de 870 m².

BIEN RARE !!!!!! EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 BRUNOY

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € pour 2021, 2022, 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (34 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Chambre 4 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2025

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