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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 12,32 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4594

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 12.32 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Dans la Résidence recherchée " Le Clos de Soulins", à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare de Brunoy, nous vous proposons ce charmant studio de 12,32 m² situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec lavabo, un salon avec kitchenette, une salle d'eau et un wc.
La place de parking non nominative vient compléter ce bien.

Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités (Carrefour Market, Monoprix, commerces du centre) et des établissements scolaires tels que le collège Pasteur, l'école St Pierre et le lycée Talma.
Entièrement rénové, fonctionnel et idéalement situé, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 12,3 m2
  • Surface habitable : 12,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (9,1 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 53,3 €
  • Taxe foncière : 402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)509108kWh/m2.ankg CO2/m2.an487 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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