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Maison à vendre 5 pièces - 139,31 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4591

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.31 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Dans le quartier recherché des Ombrages, à 15 minutes à pied de la gare de BRUNOY et de son centre-ville, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison familiale offrant de beaux volumes.
Elle comprend :
- Au rez-de- chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour avec insert bois donnant sur une terrasse orientée plein sud, deux chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, un cellier, une salle de bains et un wc séparé.
- A l'étage : un palier desservant deux spacieuses chambres chacune avec son dressing, une salle d'eau avec wc.

Un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Des rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette jolie maison.

Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun. De plus, l'environnement immédiat regorge de commodités : Carrefour Market et Monoprix sont à proximité pour vos courses, tandis que les établissements scolaires tels que le Lycée Talma et les écoles : maternelle (Bosserons) et élémentaire (Ombrages) sont à deux pas, garantissant une vie quotidienne pratique pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Autre (5,2 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Palier (9,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26883kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600,0 € et 6280,0 € pour 2023

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