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Maison à vendre 4 pièces - 84,19 m2 MANDRES LES ROSES - 94

Ref : 4497

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - MANDRES LES ROSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

A proximité de Brunoy, nous vous proposons cette maison ancienne sur cave comprenant : une entrée, une grande cuisine avec coin repas, un grand séjour, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Possibilité d'aménager une belle pièce dans le grenier.
Le tout sur un terrain de 220m².

Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont Rue de l'Yerres (ligne C et M) à seulement 1 minute à pied, et Robert de Dreux à 6 minutes à pied.
Les commerces sont facilement accessibles: Intermarché à 800 mètres, Real Discount Market à 900 mètres, et Carrefour Contact à 2 minutes en voiture.
Pour les familles, les écoles sont à quelques pas: École maternelle la Ferme de Monsieur à 5 minutes à pied, École élémentaire Les Charmilles à 6 minutes, et le Collège Simone Veil à 10 minutes.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les espaces verts ne manquent pas avec le Parc des Vinots à 3 minutes à pied et plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29864kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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